老潘说房地产的金融风险还好,不会太糟糕。
老潘还说,因为长期来看,有些房地产公司都是高杠杆、高负债、高周转,一直这样搞下来,负债就涨得挺快。为了防止房地产问题影响其他行业,我们调整了金融政策,出台了“金融16条”,还设了个保交楼专项借款,还调整了首付比例和按揭利率啥的。现在经济好转了,政策也有点奏效,房地产市场交易也有点好转。
中国人民银行行长、国家外汇管理局局长老潘说,现在银行贷款的23%是跟房地产有关的,其中有80%是给个人买房的贷款。咱们对个人买房的贷款一直都谨慎对待,所以房地产问题对金融系统的影响还是能控制的。
潘功胜说,中国人民银行的下一步工作就是支持房地产市场的稳定健康发展,减少风险,避免风险外溢。引导金融机构保持房地产信贷、债券等重要融资渠道的稳定,平等对待不同所有制的房地产企业,满足它们合理的融资需求。 保持稳健的货币政策,支持实体经济的增长。 潘功胜说,今年以来,货币政策加大逆周期调节,统筹使用总量、结构、数量和价格的工具,有力有效地支持了实体经济的发展。3月和9月两次降低存款准备金率,释放了超过1万亿元的中长期资金;6月和8月两次降低政策利率,带动了贷款市场报价利率等市场利率持续下降。 中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜说:目前,货币信贷总量保持合理增长,信贷结构持续优化,企业贷款利率较低,为经济恢复发展提供了有力有效的支持。 潘功胜表示,下一阶段,货币政策将更加注重跨周期和逆周期调节,创造良好的货币金融环境,稳定物价,促进经济增长,扩大就业,维护国际收支平衡。积极盘活低效占用的金融资源,提高资金使用效率。听我说,我们中国的银行情况可真是不得了。现在呢,我们银行的贷款余额已经超过了200万亿元,社会融资规模也超过了300万亿元。过去几年,每年新增贷款大概都有20万亿元左右,社会融资规模更是新增了30多万亿元。我们要通过活用存量贷款、提高存量贷款使用效率、优化新增贷款投向这三个方面来支持经济增长,都是一样重要。
咱们还得继续加大金融对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度。不仅要好好运用支农支小再贷款、再贴现和普惠小微贷款这些支持工具,还要继续执行碳减排支持工具、支持企业技术进步专项再贷款、普惠养老专项再贷款等政策,支持科技创新、民营小微、先进制造、绿色发展、普惠养老等领域的健康发展。